2018〜2026年築, 専有面積36.13㎡〜56.13㎡の平均販売価格
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オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
愛知県名古屋市東区矢田五丁目
/ ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩2分
2023年築 / 11階建 / 159戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,434万円
74.4万円/㎡
2,947
3,272
3,596
3,920
AI査定結果
推定相場価格
3,434万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,272万円〜3,596万円
70.9万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月2日
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
3,350万円（72.6万円/㎡）/ 3階 / 46.13㎡ / 1SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は78.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 3,350万円 | 72.6万円 | 3階 | 46.13㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/04/21 | 5,680万円 | 87.4万円 | 9階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/16 | 2,580万円 | 70.1万円 | 3階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/08 | 4,100万円 | 73.8万円 | 1階 | 55.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/06 | 2,690万円 | 73.1万円 | 3階 | 36.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 3,480万円 | 75.4万円 | 3階 | 46.13㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/02/22 | 4,150万円 | 78.2万円 | 8階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/01 | 3,780万円 | 81.9万円 | 3階 | 46.13㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/01/25 | 2,699万円 | 73.4万円 | 3階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 4,180万円 | 78.7万円 | 8階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/07 | 2,750万円 | 74.8万円 | 3階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/29 | 3,930万円 | 70.7万円 | 2階 | 55.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/14 | 2,775万円 | 75.4万円 | 3階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 6,380万円 | 81.6万円 | 11階 | 78.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 2,800万円 | 76.1万円 | 3階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 4,800万円 | 74.3万円 | 2階 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/29 | 2,480万円 | 67.4万円 | 1階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/26 | 2,800万円 | 76.1万円 | 1階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/26 | 2,990万円 | 68.9万円 | 2階 | 43.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,849万円 | 77.5万円 | 3階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/08 | 2,850万円 | 77.5万円 | 3階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/05 | 2,980万円 | 85.6万円 | 8階 | 34.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/27 | 2,900万円 | 78.8万円 | 3階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/08 | 3,000万円 | 81.6万円 | 2階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/08 | 2,990万円 | 81.3万円 | 3階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 4,720万円 | 73.1万円 | 5階 | 64.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,780万円 | 81.9万円 | 6階 | 46.13㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/06/17 | 3,100万円 | 71.5万円 | 2階 | 43.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 3,080万円 | 88.5万円 | 8階 | 34.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 3,000万円 | 81.6万円 | 3階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 2,999万円 | 81.5万円 | 3階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 3,200万円 | 73.8万円 | 2階 | 43.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 3,200万円 | 87.0万円 | 1階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/14 | 3,280万円 | 89.2万円 | 2階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 3,200万円 | 87.0万円 | 3階 | 36.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 3,080万円 | 71.0万円 | 1階 | 43.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 6,280万円 | 87.7万円 | 6階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 3,100万円 | 71.5万円 | 1階 | 43.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 2,700万円 | 77.6万円 | 3階 | 34.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 75.0万円 | 3階 | 53.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 3,930万円 | 81.4万円 | 8階 | 48.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 4,100万円 | 84.9万円 | 8階 | 48.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 3,200万円 | 73.8万円 | 1階 | 43.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,900万円 | 83.3万円 | 3階 | 34.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 80.5万円 | 1階 | 43.37㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は74.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田 名古屋市東区矢田五丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅2分 | 3,350万円 | 72.6万円 | 46.13㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 11階建 | 東 | 2023年 | 159戸 | RC |
| 2024/06/10 | オープンレジデンシアマンション 名古屋市東区矢田五丁目 | 大曽根駅2分 | 3,980万円 | 75.0万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2023年 | 159戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区矢田五丁目 |
| 交通 | ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2023年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 159戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |